Propriété bifamiliale de 2 appartements de 3.5 pièces avec jardin
Raiffeisen ImmoDescription
L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et ensoleillé. Les commodités sont disponibles au centre de Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'arrêt des transports publics se trouve à 160 mètres. La propriété est située dans le noyau caractéristique d'Aldesago et se compose de deux appartements de 3.5 pièces, de distribution presque identique et entièrement indépendants. L'appartement supérieur, sous les combles, se distingue par ses poutres apparentes qui confèrent chaleur et personnalité. L'entrée se fait par un escalier menant à un dégagement avec armoires-penderies. La zone jour est un vaste open space où la cuisine, la salle à manger et le séjour se fondent en un seul environnement lumineux, mis en valeur par une cheminée centrale et une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse avec un aperçu sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux chambres, un hall avec armoires et une salle de bain avec baignoire et petite fenêtre. L'appartement au rez-de-chaussée présente la même distribution intérieure, avec une zone jour open space et une cheminée centrale. Le séjour donne sur une terrasse extérieure. Dans cette unité également, la zone nuit dispose de deux chambres, d'un dégagement avec armoires et d'une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol se trouvent : une buanderie commune, deux caves, un local technique et un local bureau avec WC et douche attenante. À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin commun. Il est permis d'affecter la propriété comme résidence secondaire. Cette solution représente une opportunité d'habitation et d'investissement intéressante : il est possible de vivre dans l'un des appartements et de louer l'autre, en bénéficiant de confort, d'indépendance et d'une position privilégiée au cœur d'Aldesago. Référence : VI-00022886
