Chalet / Rare dans la station de montagne par excellence
Description
Rare sur le marché immobilier d’Arolla, station de montagne par excellence Résidence principale ou secondaire Idéal pour une famille, 9 couchages Situation isolée et paisible, entouré de zones réservées et agricoles, position dominante Grande terrasse clôturée (Sud), garage et 4 places de parc Chalet situé à Arolla, sur la commune d’Evolène, à 1'998 mètres d’altitude. Ce paisible village est à l’extrémité du val d’Hérens, au pied du Mont Collon, du Pigne et de l’Aiguille de la Tsa. Station de montagne par excellence, Arolla propose une large palette d’activités. Marche et escalade en été, ski de piste, de fond, raquettes, cascade de glace, ski de randonnée, chacun y trouvera son bonheur. Deux patrouilles ont également fait la réputation d’Arolla : étape importante de la Patrouille des Glaciers qui rallie Zermatt à Verbier (également point de départ de la petite Patrouille) et la Patrouille des Aiguilles Rouges qui rallie quant à elle Arolla à Evolène. Ce chalet se trouve à l’entrée d’Arolla, dans un environnement isolé, entouré de zones réservées et agricoles. Occupant une position dominante, il offre une vue dégagée sur la vallée et sa couronne alpine. L’arrêt des transports publics est à quelques pas (liaison Sion / villages du Val d’Hérens / Arolla). Avec ses nombreuses pièces idéalement distribuées et ses neuf couchages, ce bien est parfait pour une famille. La partie jour (cuisine, séjour) bénéficie d’une belle hauteur de plafond et s’ouvre sur une grande terrasse avec exposition Sud. Les pièces sont agrémentées de nombreux espaces / étagères rangements. Soigneusement entretenu, il est vendu en bon état. Distribution du bien Rez-de-chaussée inférieur : Garage Cave / rangements / local technique Rez-de-chaussée principal : Hall d’entrée / dégagement central / penderie / espace rangements, donnant sur terrasse Cuisine ouverte donnant sur terrasse Espace repas donnant sur terrasse Séjour avec poêle scandinave, donnant sur terrasse Deux chambres dont une avec étagères encastrées Salle d’eau / douche Etage : Mezzanine avec couchages et nombreuses étagères encastrées Deux chambres Salle d’eau / douche Commodités Grande terrasse clôturée avec revêtement sol pierres naturelles Garage Quatre places de parc extérieures Particularités Vendu meublé si désir et selon entente Revêtement sols carrelage et parquet Belle hauteur de plafond dans la partie jour (séjour, cuisine) Grande baie vitrée avec porte coulissante (accès à la terrasse) Chalet relié au réseau, pas de fosse sceptique Chauffage électrique (nattes chauffantes au sol et radiateurs directs) Poêle scandinave dans séjour Accès par chemin privé, possibilité de faire déblayer la neige l’hiver 2021 Nouvelle couverture en Eternit sur pan Sud du toit Disponibilité : à convenir
