Pour investisseurs : Immeuble de rendement intéressant avec potentiel
Raiffeisen ImmoDescription
Ce vaste et attrayant immeuble résidentiel et commercial est situé dans un emplacement idéal, central et pourtant calme. L'arrêt de bus et le supermarché sont accessibles à pied en deux minutes. Le bien immobilier attenant des deux côtés se compose d'un immeuble résidentiel avec un restaurant au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce au premier étage. Les combles comprennent en outre un très bel appartement de 4.5 pièces avec une grande terrasse (env. 55 m2). Les unités d'habitation et l'établissement de restauration sont en bon état et sont actuellement partiellement loués. Sept places de parc extérieures et un garage offrent des possibilités de stationnement. La partie annexe incluse dans l'offre comprend un bar ainsi que le restaurant de jardin et l'ancienne piste de bowling, qui est actuellement également utilisée comme établissement gastronomique. Sur ce terrain, il est possible, si nécessaire, de construire un nouvel immeuble collectif avec la même cubature que l'immeuble résidentiel existant, comprenant trois à quatre appartements. La zone de réserve adjacente avec de nombreuses places de parc fait également partie de l'objet et ne doit pas être construite. Ce package global intéressant offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des entrepreneurs de la restauration qui souhaitent travailler et vivre au même endroit avec des revenus locatifs supplémentaires, ou pour des promoteurs immobiliers pour la création de nouveaux logements supplémentaires. La propriété est également une option envisageable pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rendement durable avec un revenu lucratif. Contactez-nous si vous êtes intéressé pour plus d'informations. Référence : VI-00023317
