Opportunité unique au centre de Bâle
Swiss Life ImmopulseDescription
Cet appartement de 3.5 pièces bien entretenu est situé dans un emplacement recherché et extrêmement central, sur le Luzernerring à Bâle. Les commerces, les transports publics ainsi que le centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes. Un emplacement de vie idéal pour les citadins qui apprécient la vie urbaine avec des trajets courts. L'appartement est en excellent état et a été entièrement rénové en 2011. Tous les espaces ont été modernisés, incluant : - Nouvelle cuisine avec des appareils de haute qualité - Parquet en bois véritable dans toutes les pièces à vivre - Salles de douche rénovées avec des équipements contemporains - Système de chauffage datant de 2020 - Nouvelles conduites d'eau et installations électriques - Fenêtres à triple vitrage pour une isolation phonique optimale - Stores électriques et raccordement à la fibre optique - Peintures récentes dans tout l'espace de vie Lors de la rénovation, l'appartement a été divisé en deux unités. Un studio séparé d'1 pièce avec sa propre salle de douche est actuellement loué pour CHF 900.- par mois. Cette séparation a été réalisée par une cloison légère qui peut être facilement retirée si nécessaire, afin de retrouver l'appartement dans sa forme originale de spacieux 3.5 pièces. Particularités Un atout majeur est la cave privative avec accès direct depuis l'appartement – un confort rare dans cet emplacement. Cet espace est parfait comme cellier, salle de fitness ou chambre d'amis, car il dispose de fenêtres et d'une ventilation, et peut donc être utilisé de diverses manières. La terrasse en pleine propriété invite à la détente et offre de l'espace pour un agréable coin salon ou un petit espace vert. Ici, vous profiterez de votre oasis privée en plein cœur de la ville. Informations complémentaires Année de construction : 1930, rénové en 2011 Chauffage : Rénové en 2020 Surface habitable : 115 m² Extérieurs : Terrasse en pleine propriété Dépendances : Cave avec fenêtre et ventilation Place de parc : aucune disponible (places de parking publiques à proximité) Conclusion Cet appartement combine une vie urbaine des plus centrales, des équipements modernes et une surface habitable intelligemment utilisée. Que ce soit comme résidence principale avec un studio supplémentaire ou comme investissement locatif attractif avec des revenus – l'objet séduit par sa flexibilité, son charme et sa solide substance bâtie. Eménagez, sentez-vous bien et intégrez la vie citadine bâloise ! Caractéristiques : • Pièces : 3.5 • Surface habitable : 115 m² • Année de construction : 1928 Référence : #6220361
