Entre Bellinzona et Locarno : vaste terrain constructible en zone résidentielle
Raiffeisen ImmoDescription
À Contone, en Via Valaa, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1'182 m², situé dans une zone résidentielle calme et recherchée. Intégré en zone constructible extensive R10, le fonds offre d'intéressantes possibilités de développement, avec un indice d'utilisation maximal de 0,7 et la possibilité de construire jusqu'à 10 mètres de hauteur. Sur la base des paramètres de construction en vigueur, le terrain présente le potentiel pour la réalisation de quatre maisons unifamiliales modernes, offrant une opportunité de développement résidentiel intéressante dans un cadre particulièrement apprécié. La position représente l'un des principaux atouts de la propriété : insérée dans un quartier tranquille et à l'écart du trafic, elle garantit intimité et qualité de vie, tout en se trouvant à courte distance des écoles, des commerces, des services et des principales connexions vers Bellinzona, Locarno et le Piano di Magadino. Cette proposition s'adresse aux promoteurs, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un terrain aux dimensions généreuses, bien connecté et avec d'excellentes potentialités de construction. Une opportunité rare au cœur du Gambarogno, idéale pour la réalisation d'un projet d'habitat moderne. Je me ferai un plaisir de vous fournir de plus amples informations. Référence : VI-00024252
