3.5 Pièces, 74 m², Rez-de-chaussée - Davos Wiesen
Description
Appartement de 3,5 pièces avec jardin à Davos Wiesen (résidence principale ou secondaire) Vous appréciez autant l’ambiance élégante de la ville alpine de Davos que la nature paisible de l’idyllique vallée de l’Albula ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Situé sur une terrasse ensoleillée entre les destinations touristiques de Davos et Lenzerheide, Davos Wiesen offre, à taille humaine, une infrastructure variée idéale pour des vacances reposantes. Les bonnes connexions en transports publics permettent de s’y rendre facilement. En été, la région dispose d’un vaste réseau de sentiers de randonnée balisés et d’itinéraires de VTT. Les parcours de golf d’Alvaneu Bad, Lenzerheide et bien sûr Davos sont accessibles en quelques minutes en voiture. Wiesen constitue également un excellent point de départ pour découvrir le réseau des Chemins de fer rhétiques (RhB). Le célèbre viaduc de Landwasser, situé sur la ligne des Chemins de fer rhétiques inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à proximité immédiate. En hiver, Wiesen dispose de son propre téléski pour enfants ainsi que d’une école de ski pour les plus jeunes. Le domaine skiable familial de Davos-Rinerhorn est accessible en moins de 10 minutes en voiture ou en car postal. Grâce à une configuration particulièrement intéressante, l’appartement dispose de deux entrées séparées et peut être divisé en un studio d’une pièce et un appartement de 2,5 pièces. Il offre ainsi une grande flexibilité d’utilisation, notamment pour accueillir différentes générations. Les espaces de vie lumineux invitent à la détente. Chacun des deux appartements dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, d’une kitchenette et d’un espace extérieur privatif, offrant une magnifique vue sur les montagnes grisonnes. La propriété a été régulièrement rénovée au cours des dernières années. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2026. L’appartement peut être utilisé aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Il est également possible de conclure un contrat de gestion selon le concept « buy to use and let », permettant d’utiliser personnellement le logement tout en le mettant en location lorsqu’il n’est pas occupé. Cette possibilité en fait également un bien intéressant comme investissement locatif. Une cave au sous-sol ainsi qu’une place de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix de vente.
