Bel appartement de 5,5 pièces avec vue imprenable, exposition sud ensoleillée dans la vallée
Description
Cet appartement bien entretenu de 5,5 pièces, d’une surface habitable d’environ 120 m², séduit par son agencement spacieux, son exposition ensoleillée plein sud ainsi que par une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets valaisans environnants. Deux balcons d’une surface totale de 23 m² agrandissent l’espace de vie et soulignent le grand confort et le cadre propice à la détente qu’offre ce bien immobilier. Cet appartement est idéal comme résidence principale, pour les familles ou comme havre de paix dans un cadre naturel, tout en bénéficiant d’un bon accès au centre régional de Viège. Situation et desserte L’appartement est situé dans la commune d’Embd, dans le Haut-Valais. Embd se trouve sur une terrasse ensoleillée surplombant la vallée du Rhône et compte parmi les quartiers les plus ensoleillés de la région. Sa situation surélevée garantit une vue imprenable, beaucoup de calme et un climat alpin agréable. Le village se caractérise par un tissu urbain décontracté, un cadre naturel généreux et un accès direct aux sentiers de randonnée et aux espaces de détente. Malgré son emplacement calme, les infrastructures régionales sont facilement accessibles. Viège (gare, commerces, écoles, hôpital) : environ 20 minutes en voiture Zermatt (destination toute l’année) : environ 45 à 60 minutes Transports en commun : téléphérique – liaison par bus et train avec correspondance vers le réseau ferroviaire national L’appartement est facilement accessible aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Qualité de l’habitat et équipements Le salon-salle à manger constitue le cœur de l’appartement et séduit par son espace généreux, sa lumière naturelle abondante et son accès direct au balcon offrant une vue panoramique. L’appartement est en bon état et dégage une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années. Caractéristiques particulières : Deux balcons exposés plein sud et offrant une vue imprenable Un espace de vie spacieux de 120 m² avec vue Cuisine moderne équipée d’une cuisinière électrique Lave-linge et sèche-linge privés Poêle en faïence dans le salon et cuisinière à bois supplémentaire dans la cuisine Remise supplémentaire avec abri à bois pour le poêle en faïence Quartier résidentiel calme Agencement et superficies L’appartement présente un agencement clair et fonctionnel, avec des pièces bien proportionnées : Salon : 26 m² Salle à manger : 10 m² Cuisine : 14 m² Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 11 m² Salle de bains : 5 m² WC/douche : 3 m² Entrée / couloir / vestibule : 21 m² Balcon sud-ouest 7 m² Balcon sud-est 16 m² Surface habitable totale : env. 120 m² Prix de vente et financement Le prix de vente de ce bel appartement de 5,5 pièces s’élève à 390 000 francs suisses. Les frais de transfert de propriété ponctuels, tels que les droits de mutation, les frais de notaire, etc., sont à la charge de l’acheteur. Un apport personnel minimal d’environ 80’000 CHF suffit pour financer cet appartement en copropriété. Selon nos estimations, les mensualités de remboursement pourraient être inférieures à 1’000 CHF par mois.
