Terrain avec projet autorisé prêt à être réalisé
Raiffeisen ImmoDescription
Au cœur du Locarnese, à l'entrée de la pittoresque Valle Verzasca, Gordola est l'une des localités les plus prisées de la région, grâce à l'équilibre parfait entre nature, qualité de vie et services. Dans ce cadre privilégié, nous proposons à la vente un intéressant terrain de 1'076 m², composé d'une partie située en zone de noyau villageois (470 m2) et d'une portion en zone agricole (606 m2). La principale valeur ajoutée de cette propriété est l'existence d'un projet déjà approuvé et muni d'un permis de construire (incl. dans le prix de vente), un avantage qui permet de démarrer les travaux sans avoir à faire face aux délais et aux incertitudes des procédures d'autorisation. Le projet prévoit la démolition du rustico situé sur la parcelle 861, destiné à laisser place à la réalisation d'une résidence unifamiliale avec une vue splendide sur le Lago Maggiore, ainsi que la rénovation des rusticos situés sur les parcelles 860 et 862. L'intervention a été conçue pour conjuguer le confort d'habitation contemporain avec le respect de l'identité historique et architecturale du lieu, valorisant le caractère authentique du noyau villageois et son contexte paysager pittoresque. La position est commode et stratégique : écoles, commerces, services et transports publics sont accessibles en quelques minutes, tout comme Tenero, Locarno, le Lago Maggiore et les attractions naturelles renommées de la Valle Verzasca. Cette propriété représente une belle opportunité pour les particuliers à la recherche d'un projet exclusif dans l'une des zones les plus recherchées du Locarnese. Une occasion unique de réaliser un projet de qualité dans une commune dynamique, en croissance constante et particulièrement appréciée pour son niveau de vie élevé. Je reste volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et vous présenter le projet en détail. Je serai également ravie de vous accompagner lors d'une visite sur place, afin que vous puissiez apprécier pleinement toutes les potentialités et le charme de cette intéressante propriété. Référence : VI-00025081
