Investissement tranquille avec des revenus locatifs fiables
Raiffeisen ImmoDescription
Dans un emplacement central et recherché, à la Giessli 5 à Ilanz, vous attend cette attractive maison trifamiliale avec un caractère particulier et un potentiel d'utilisation polyvalent. Commerces, services, écoles et transports publics se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied – une réelle valeur ajoutée tant pour les locataires que pour les propriétaires. La maison comprend trois appartements charmants et bien agencés, qui séduisent par leur répartition pratique des pièces et leur atmosphère de vie chaleureuse. Les unités sont polyvalentes et très attractives tant pour les familles, les personnes seules que comme objets de rendement. La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au fil des ans, tout en conservant toujours son cachet historique. Cette combinaison de charme traditionnel et de rénovation continue confère à la maison un rayonnement particulier tout en assurant un confort de vie moderne. Un autre atout est le vaste espace de cave qui dispose de plusieurs compartiments et offre ainsi beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement – un net avantage pour les locataires et les propriétaires. Les surfaces annexes et les extérieurs sont également convaincants : La propriété comprend un petit garage, idéal pour un véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parc extérieures pratiques, qui sont particulièrement appréciées dans cet emplacement central. La parcelle sera encore divisée et recevra un nouveau numéro de parcelle. La future division parcellaire est déjà indiquée dans le plan cadastral. Vous trouverez ici un investissement de capitaux à fort rendement avec des possibilités de location stables ou un investissement idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels qui souhaitent occuper un appartement eux-mêmes et louer les autres unités – une combinaison optimale de résidence principale et de source de revenus. Intéressé(e) ? Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous de visite sans engagement ! Référence : VI-00025375
