EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR À LA CROIX-SUR-LUTRY
Description
Une vue à couper le souffle, des volumes exceptionnels et un jardin magnifique face au lac… Il existe des biens que l’on visite et d’autres qui provoquent une émotion dès les premiers instants. Cette propriété en fait incontestablement partie. Nichée dans un environnement privilégié de La Croix-sur-Lutry, au sein d’une PPE confidentielle de seulement deux logements, cette magnifique propriété en rez-de-jardin offre un panorama absolument spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Dès l’entrée, la lumière, les volumes et la vue créent immédiatement l’effet « coup de cœur ». Avec environ 304 m² habitables et près de 390 m² utiles, cet appartement de 6.5 pièces offre des espaces de vie particulièrement généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 2,60 m et de grandes baies vitrées qui semblent faire entrer le lac à l’intérieur. Le vaste séjour avec cheminée se prolonge naturellement vers les terrasses et le superbe jardin privatif d’environ 1’097 m². Fleuri et soigneusement aménagé, cet écrin de verdure offre un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement contempler le lac et les montagnes dans une atmosphère paisible. La cuisine haut de gamme, élégante et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. La partie nuit offre une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau. Et parce que cette propriété réserve encore de belles surprises, le niveau inférieur accueille un appartement indépendant de 2.5 pièces d’environ 100 m², idéal pour recevoir famille, amis ou personnel tout en préservant l’intimité de chacun. Le confort est également au rendez-vous avec chauffage au sol par géothermie, panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, excellente isolation et système de vidéosurveillance. Deux places de stationnement extérieures complètent la propriété. Un garage double est proposé en sus au prix de CHF 120’000.–. ❤️ LES COUPS DE CŒUR • Une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes • Un magnifique jardin privatif d’environ 1’097 m² • Environ 304 m² habitables et 390 m² utiles • Une PPE exclusive de seulement deux logements • De magnifiques volumes baignés de lumière • Un séjour avec cheminée ouvert sur les terrasses et le jardin • Une superbe suite parentale • 5 chambres et 5 salles de bains / salles d’eau • Un appartement indépendant de 2.5 pièces d’environ 100 m² • Une orientation sud-est et un ensoleillement optimal • Géothermie et panneaux solaires • Garage double disponible en sus Un panorama dont on ne se lasse jamais, un jardin exceptionnel et une sensation d’espace et de sérénité rare. Plus qu’un appartement, c’est un véritable art de vivre face au Léman. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Votre Projet, Ma priorité.
