Un joyau d'investissement !
Swiss Life ImmopulseDescription
Un investissement unique au cœur de Magliaso. Idéalement situé, dans une position centrale et stratégique, nous proposons un intéressant immeuble de rendement à destination mixte, commerciale et résidentielle. L'immeuble est composé d'une chaleureuse activité de bed and breakfast avec sept chambres et d'un espace dédié à la restauration au rez-de-chaussée. Les deux activités bénéficient de contrats solides et de longue durée, garantissant un excellent rendement et une gestion efficace de l'investissement. L'immeuble a été entièrement rénové en 2026 et les derniers travaux de finition du restaurant sont actuellement en cours d'achèvement. L'ouverture est prévue pour octobre 2026 et la structure sera moderne, actualisée et prête à générer de la valeur dès son ouverture. Pour compléter la propriété, plusieurs places de parc privées augmentent encore son attractivité et sa fonctionnalité. La position privilégiée, à proximité immédiate des principales liaisons et services, assure une forte demande tant pour l'activité de restauration que pour le bed and breakfast, qui se distingue par un taux d'occupation élevé et des réservations constantes. Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare et lucrative, idéale pour ceux qui souhaitent allier sécurité, rendement et potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Caractéristiques : • Surface habitable : 350 m² • Surface utile : 350 m² • Surface du terrain : 593 m² • Année de construction : 1960 • Rénové en : 2026 • Chauffage : Mazout • Places de parc extérieures : 5 Référence : #6186719
