Attrayante propriété avec logements et surfaces commerciales
Raiffeisen ImmoDescription
Oberlunkhofen, dans le canton d'Argovie, est devenu ces dernières décennies un lieu de résidence très prisé. Sa bonne infrastructure, ses liaisons de transport idéales et sa magnifique zone de loisirs de proximité garantissent une excellente qualité de vie. Cet immeuble résidentiel et commercial attrayant est situé de manière ensoleillée et centrale, au cœur du village. Les arrêts de bus sont à proximité immédiate, et l'école primaire et le magasin du village sont facilement accessibles à pied en environ trois minutes. La propriété comprend au total 6 logements et diverses surfaces de bureaux et commerciales, ainsi qu'un établissement de restauration. Le bâtiment, construit en 1988 et équipé d'un ascenseur, a toujours été bien entretenu et présente une substance bâtie solide. Les unités sont louées, juridiquement indépendantes et peuvent donc être vendues individuellement si nécessaire. Le rez-de-chaussée se compose de nombreuses surfaces commerciales actuellement utilisées par la banque. De multiples possibilités de réaffectation s'y ouvrent. Le restaurant est entièrement fonctionnel et aménagé de manière accueillante. Le premier étage comprend des bureaux qui peuvent être transformés en logements avec peu d'efforts. Aux deuxième et troisième étages se trouvent au total trois appartements de 4.5 pièces, deux de 2.5 pièces et un de 3.5 pièces. L'aménagement intérieur est fonctionnel et facile d'entretien, rehaussé d'une cheminée ou d'un poêle suédois. Tous les appartements bénéficient de balcons et d'une terrasse, et disposent d'une cave et d'une buanderie commune. Au sous-sol de la propriété se trouvent l'entrepôt du restaurant ainsi que des toilettes pour les visiteurs. Au sous-sol de la banque sont intégrés le local des coffres-forts et des salles d'archives. Le parking souterrain avec 28 places de stationnement complète cette offre attrayante. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations. Référence : VI-00024852
