Maison avec deux appartements et potentiel de valorisation
Raiffeisen ImmoDescription
Le bien immobilier à vendre est situé dans un quartier calme et bien ensoleillé, avec tous les principaux services pour la vie familiale à proximité immédiate. L'arrêt des transports publics est à quelques pas, tandis que les commerces sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. La crèche et l'école primaire sont peu éloignées. La jonction autoroutière est à seulement 3 minutes. Biasca est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tandis que Bellinzona l'est en 20 minutes. La propriété est une maison de village disposée sur trois niveaux, composée de deux appartements indépendants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, représentant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces de vie. Le premier étage abrite une unité d'habitation de 2.5 pièces, composée d'un petit hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage supérieur se développe l'autre appartement de 2.5 pièces, qui comprend : une entrée confortable, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Un escalier intérieur mène aux combles situés au troisième étage : il est possible d'y aménager une ou deux chambres avec une salle de bain, élargissant ainsi l'unité inférieure pour atteindre une configuration de 3.5 ou 4.5 pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent : un petit local disponible, le local technique avec la buanderie. Les places de parc communales se trouvent à seulement 50 mètres de la propriété. La propriété représente une excellente opportunité tant pour ceux qui souhaitent réaliser leur habitation principale, en conservant par exemple l'unité supérieure et en destinant celle inférieure à la location, que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier, avec la possibilité de louer les deux unités. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je me ferai un plaisir de vous la présenter lors d'une visite sans engagement. Dans l'attente de votre appel ! Référence : VI-00020155
