Terrain à bâtir avec un grand potentiel !
Raiffeisen ImmoDescription
Le vaste terrain à bâtir est situé à Bellinzona, dans le quartier de Preonzo, et se compose de cinq parcelles contiguës au sein d'un quartier résidentiel, s'étendant sur une surface totale de 4’547 m2. Il offre un potentiel de développement pour des projets avec diverses possibilités de construction. Actuellement, les parcelles abritent des bâtiments vétustes à démolir. • Zone résidentielle R2 o Indice d'occupation : 35% o Coefficient d'utilisation du sol (CUS) : 0,5 • Zone résidentielle R3 o Indice d'occupation : 35% o Coefficient d'utilisation du sol (CUS) : 0,6 • Zone villageoise o Hauteur maximale : 9,50 m o Distance aux limites sans ouvertures : 3 m et avec ouvertures : 4 m Cette offre intéressante représente une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs et les architectes de réaliser un projet immobilier rentable. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour de plus amples informations. Référence : VI-00012303
