Étable-grange avec potentiel de résidence secondaire près de Riederalp
Description
L’étable-grange peut être transformée et aménagée à des fins d’habitation. L’étable-grange peut être transformée et aménagée en résidence secondaire. La vente aux non-Suisses (étrangers domiciliés à l’étranger) n’est pas autorisée. Points forts de la propriété Potentiel intéressant pour une transformation personnalisée Possibilité de concrétiser un projet unique Bien de caractère situé dans un environnement pittoresque et idyllique Un véritable havre de paix offrant vue, nature et tranquillité Proximité de l’Aletsch Arena Cadre idéal pour le ski, la randonnée et le VTT Téléphérique pour Riederalp et Mörel-Filet à seulement 7 minutes à pied Accès possible en voiture Possibilité de stationnement sur la propriété Transports publics à proximité Service hivernal garanti Situation et accessibilité Cette grange-écurie bénéficie d’un emplacement très ensoleillé le long de la « Hauptstrasse », à la sortie du village de Ried-Mörel. En voiture, Brig est accessible en environ 15 minutes et constitue un point de départ central vers les nombreuses régions de loisirs du Valais. Le village de montagne de Ried-Mörel est situé sur une terrasse entre Mörel et Riederalp, à 1’168 mètres d’altitude. Il est composé de plusieurs petits hameaux implantés sur le versant droit, particulièrement ensoleillé, de la vallée du Rhône. La localité est accessible toute l’année par une route bien aménagée ainsi que par les transports publics : Matterhorn Gotthard Bahn jusqu’à Mörel, puis téléphérique de Mörel à Ried-Mörel en direction de Riederalp. Ried-Mörel fait partie de la commune de Riederalp. Description de la propriété Au cœur de l’idyllique commune de Riederalp se trouve cette grange-écurie pleine de caractère, située sur la parcelle n° 685, d’une superficie d’environ 465 m². Selon le plan d’affectation des zones, le terrain se situe en zone village, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour son utilisation future. La grange-écurie existante représente environ 110 m² de surface habitable potentielle et se trouve dans un bon état général. Son aspect d’origine et le caractère traditionnel du bâtiment confèrent à cette propriété un charme particulier. La toiture existante est en tôle ondulée. Le potentiel de transformation constitue l’un des principaux atouts de ce bien : une confirmation de la commune atteste que la grange-écurie peut être transformée à des fins d’habitation et utilisée comme résidence secondaire. La grange dispose déjà d’un raccordement électrique. Les raccordements à l’eau et aux eaux usées se trouvent à proximité immédiate de la parcelle. Cette propriété particulière représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant préserver le caractère authentique d’un bâtiment traditionnel tout en développant un projet personnalisé de résidence secondaire. Aperçu Parcelle de 465 m² située en zone village Bon état général Toiture en tôle ondulée Cour extérieure ensoleillée Raccordement électrique existant Eau et eaux usées à proximité immédiate Prix de vente : CHF 176’000.– pour cette propriété offrant de multiples possibilités de développement. Disponibilité : immédiatement ou selon accord.
