Ferme historique – Une vie empreinte d'atmosphère et d'histoire
Swiss Life ImmopulseDescription
Riehen fait partie de la ville de Bâle et se décrit comme un « grand village verdoyant ». Les nombreux parcs, grands et petits, les vastes zones forestières, les Langen Erlen et la Chrischona offrent une multitude de belles zones de loisirs de proximité. En plus de l'offre de loisirs variée, il existe également de précieuses offres culturelles comme la Fondation Beyeler, six autres galeries et le Kunstraum Riehen. Dans l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de Riehen, directement à l'entrée du centre historique du village, se présente cette extraordinaire ferme datant de 1869. En tant que témoignage historique marquant le paysage local, cette propriété allie de manière unique le charme historique, des espaces généreux et de multiples possibilités d'utilisation. Nichée sur un terrain de 1'144 m², cette propriété de caractère offre une opportunité rare aux amateurs de bâti historique qui attachent de l'importance à l'individualité, à la générosité des espaces et au potentiel de développement. Cette traditionnelle ferme à trois corps (Dreisässenhaus) se divise en une partie habitation et d'anciens espaces d'étable et de grange, qui ont été soigneusement et entièrement rénovés entre 2004 et 2007. Aujourd'hui, les anciennes parties agricoles se présentent comme des surfaces d'atelier modernes et lumineuses, permettant de multiples usages. La partie habitation comprend environ 170 m² de surface habitable et s'étend sur trois étages avec un total de 5.5 pièces. Dès l'entrée dans la maison, l'atmosphère particulière est palpable. La cuisine dînatoire chaleureuse avec sa cuisinière traditionnelle Tiba constitue le cœur du rez-de-chaussée. Le salon attenant est caractérisé par un impressionnant poêle en faïence qui assure une atmosphère de vie agréable durant les mois d'hiver et souligne en même temps l'identité historique de la maison. Une pièce supplémentaire d'environ 22 m² avec accès séparé est idéale comme bureau à domicile. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, un fournil traditionnel ainsi qu'une salle de douche séparée avec WC. Le deuxième étage abrite une autre chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. La surface de grenier attenante offre d'attrayantes réserves d'aménagement et un potentiel supplémentaire pour des idées d'habitation individuelles. L'ancienne grange et les étables ont été transformées avec grand soin en espaces modernes et polyvalents. Le portail historique de la grange mène à l'Atelier 1 au rez-de-chaussée. Un escalier moderne conduit à l'Atelier 2 avec galerie à l'étage. Grâce au chauffage au sol, ces pièces offrent un grand confort d'utilisation et se prêtent parfaitement à des fins créatives, commerciales ou privées. Un couvert ouvert (Schopf) d'une surface d'environ 22 m², avec son pavé historique et vue sur le jardin, crée un lieu protégé pour se détendre et profiter. Sur la parcelle se trouve également une autre grange aménagée avec raccordement électrique et chauffage électrique. Les pièces lumineuses sont accessibles par un escalier extérieur en colimaçon et ont également été utilisées jusqu'à présent comme atelier. La zone inférieure offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et peut être utilisée, selon les besoins, comme atelier, espace de stockage ou abri couvert pour voitures et vélos. Le vaste jardin offre beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement individuelles et invite à créer une oasis de bien-être personnelle. La surface du jardin ouvre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage et aux familles ayant besoin d'espace et d'intimité. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent l'offre attrayante. Je vous invite volontiers à vous laisser convaincre, lors d'une visite personnelle, du rayonnement particulier de cette propriété unique. J'attends avec plaisir votre prise de contact. Caractéristiques : • Pièces : 7.5 • Chambres : 5 • Salles de bain : 2 • Surface habitable : 290 m² • Surface du terrain : 1144 m² • Année de construction : 1869 • Rénové en : 2018 • Chauffage : Pompe à chaleur Référence : #6167631
