Objet commercial attractif avec station-service, atelier et logements inclus
Raiffeisen ImmoDescription
L'immeuble commercial proposé bénéficie d'une excellente visibilité, situé le long d'une route principale très fréquentée, profitant ainsi d'une fréquentation clientèle constamment élevée. La proximité immédiate d'une station de lavage crée des synergies supplémentaires et augmente l'attractivité du site pour diverses utilisations commerciales. Un grand atelier, dont la conception structurelle le rend idéal pour les garages automobiles, les entreprises artisanales ou les commerces de services, est au cœur de cet ensemble. Ses larges accès et son aménagement pratique permettent des flux de travail efficaces et offrent amplement d'espace pour des installations opérationnelles sur mesure. Côté rue, la station-service bénéficie d'une visibilité ininterrompue et d'une excellente accessibilité grâce à son emplacement. Le shop de la station-service, directement rattaché, couvre les besoins quotidiens de la clientèle et offre un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire. L'infrastructure existante permet une poursuite immédiate de l'exploitation tout comme une adaptation possible de l'offre. La propriété comprend également un espace commercial modulable, idéal pour des bureaux, des points de vente ou des prestations de services. Grâce à son accès séparé, cette zone peut être utilisée indépendamment du reste de l'activité. De plus, la propriété dispose de deux logements, adaptés aux exploitants, aux employés ou à la location. La séparation spatiale entre les zones résidentielles et commerciales assure une délimitation claire. Cet immeuble commercial convient aussi bien aux entrepreneurs désireux de regrouper plusieurs activités commerciales sur un même site qu'aux investisseurs intéressés par des opportunités de revenus diversifiées. Intéressé(e) ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Référence : VI-00023577
