Terrain à bâtir attractif dans un emplacement prisé, directement à la gare
Raiffeisen ImmoDescription
Cette parcelle à bâtir attractive à Rothrist, avec un excellent potentiel de développement, est située au Blumenweg 13 dans un quartier résidentiel de villas calme et prisé. L'environnement est caractérisé par des maisons soignées, de vastes espaces verts et un voisinage agréable. La gare, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que diverses offres de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La parcelle n° 1453 s'étend sur 1'079 m² et se situe entièrement en zone résidentielle et artisanale 4. Avec un indice d'utilisation de 0.9 à 1.1, il existe des possibilités intéressantes pour la réalisation d'un immeuble collectif contemporain ou d'un complexe résidentiel de qualité. Actuellement, la parcelle est bâtie d'une maison individuelle plus ancienne. Le terrain plat permet une planification efficace et une réalisation économique des futurs projets de construction. Une valeur ajoutée supplémentaire découle des travaux sur les réseaux techniques et les routes actuellement en cours dans le secteur du Blumenweg. La canalisation existante est en cours de rénovation et sera remplacée par une conduite de grande dimension, déjà conçue pour répondre aux exigences d'un futur projet d'immeuble collectif. Les travaux devraient être achevés d'ici fin septembre 2026. Pour la durée des travaux de construction, une route d'accès provisoire a été créée sur une partie du terrain. Celle-ci est destinée exclusivement aux travaux temporaires et sera entièrement démantelée après leur achèvement. La combinaison d'un emplacement central directement à la gare, d'un quartier de villas calme, d'une infrastructure optimale, d'un indice d'utilisation élevé et d'une viabilisation déjà modernisée fait de ce terrain à bâtir une opportunité d'investissement parfaite pour les développeurs de projets, les investisseurs et les maîtres d'ouvrage. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence : VI-00027058
