Intéressante opportunité d'investissement : immeuble de rendement avec 9 unités
Raiffeisen ImmoDescription
L'immeuble est situé dans une position stratégique au centre de Roveredo, garantissant un accès facile à tous les principaux services. Supermarché, poste, banque et pharmacie sont facilement accessibles à pied. L'arrêt des transports publics est à seulement 150 mètres. Les écoles se trouvent à proximité immédiate. La sortie d'autoroute est à 3 km. San Vittore et Grono sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Bellinzone est à environ 15 minutes. La propriété se présente comme un intéressant immeuble de rendement, se développe sur trois étages et comprend un total de neuf unités d'habitation. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre appartements. Le 3,5 pièces est composé d'un séjour avec coin repas, d'une cuisine habitable, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'une terrasse d'environ 17 m², depuis laquelle on accède directement au jardin privé. Deux appartements de 2 pièces complètent l'étage. Le premier dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Le second est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Au même niveau, un studio. Le premier étage abrite deux appartements. Le 3,5 pièces comprend un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres et deux salles de bain avec douche. L'appartement de 3 pièces offre une salle à manger avec cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche. Au même étage, un local technique et un vide sanitaire. Au deuxième étage se trouve l'unité la plus spacieuse de l'immeuble : l'appartement de 5 pièces composé d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon. Deux studios complètent l'étage. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation déjà initiée. Les installations techniques, y compris le système de chauffage, ont été réalisées, ainsi que les salles de bain et les cuisines. Quatre places de parking complètent la propriété, à la disposition des unités. Grâce à sa position centrale et à son potentiel de rendement, l'immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. J'attends avec plaisir votre appel ! Référence : VI-00025053
