Logement au potentiel d'utilisation polyvalent
Raiffeisen ImmoDescription
Au numéro 20 de la Bahnhofstrasse à Sevelen, vous attend un bel appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, d'environ 80 m² habitables et d'un généreux espace extérieur. L'immeuble, construit en 2017, se présente dans un état soigné. L'emplacement s'avère optimal. Commerces, transports publics, écoles et jardin d'enfants se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. De plus, l'accès à l'autoroute n'est qu'à quelques minutes en voiture, garantissant une connexion optimale à la région de Werdenberg et aux communes environnantes. L'appartement se distingue par son plan d'étage pratique et modulable et séduit par ses nombreuses possibilités d'utilisation. Le chauffage au sol assure un climat ambiant agréable. Les locaux ont été utilisés jusqu'à présent à des fins commerciales et disposent en partie déjà des installations correspondantes. Cela rend la propriété non seulement appropriée comme logement, mais permet également une utilisation comme bureau, cabinet ou autres surfaces de services, dans la mesure où cela est autorisé par les autorités. Un atout particulier réside dans la terrasse privative ainsi que la généreuse surface de jardin en droit de jouissance exclusive, offrant un espace supplémentaire pour la détente, les loisirs et les moments conviviaux en plein air. L'offre comprend une spacieuse cave et un local de loisirs ainsi qu'une place de parc en souterrain, déjà incluse dans le prix d'achat. Si nécessaire, deux autres places de parc en souterrain peuvent être acquises pour CHF 35'000.– chacune. C'est avec plaisir que je vous ferai visiter personnellement ce bien immobilier intéressant lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre prise de contact. Référence : VI-00026500
