2,5 pièces avec terrasse de 27,5 m² au cœur de Sierre
Description
Pour ceux qui anticipent, ce bien offre une combinaison rare : 60 m² habitables, une terrasse privative de 27,5 m² et une cave de 10 m², au cœur de Sierre, à quelques pas de la gare. La propriétaire souhaite y résider encore jusqu’à mi-2027 environ. Idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un investissement ou souhaitant s’assurer dès aujourd’hui leur futur logement. - Terrasse privative de 27,5 m² avec accès direct depuis le séjour : un espace extérieur représentant près de la moitié de la surface habitable. - Gare et transports publics à quelques minutes à pied : des déplacements quotidiens sans voiture. - Espace repas bénéficiant d’une belle lumière naturelle. - Cuisine avec plan de travail en granit, résistant à la chaleur et conçu pour un usage quotidien. - Salle de bains de 7 m² avec grande douche, WC, lavabo et lave-linge privatif dans l’appartement. - Chambre avec une grande armoire encastrée réalisée sur mesure : aucun besoin d’ajouter une armoire. - Cave de 10 m² pour ranger vélos, skis, valises et tout ce qui encombrerait l’appartement. - Place de parc extérieure privative rattachée à l’appartement : aucun souci de stationnement en plein centre. Pour les investisseurs et les acquéreurs prévoyants La propriétaire souhaite rester dans l’appartement jusqu’à ce qu’elle ait trouvé un nouveau bien, avec un départ prévu d’ici mi-2027. Cette situation peut constituer un avantage pour l’acquéreur : l’appartement peut, dans un premier temps, être exploité comme bien de rendement, puis être occupé personnellement ou remis en location. À titre indicatif, des appartements comparables de 2,5 pièces à Sierre sont actuellement proposés à la location entre CHF 1’200 et CHF 1’400 par mois, hors charges. Nous vous renseignons volontiers personnellement sur les modalités de cette période transitoire. Situation et cadre de vie L’appartement se situe au cœur de Sierre, à quelques pas de la gare. L’arrêt de transports publics le plus proche se trouve à environ 110 mètres, et une école primaire est également située à proximité. Depuis la gare de Sierre, des trains directs desservent Sion, Viège et Lausanne : idéal pour les pendulaires qui souhaitent laisser leur voiture au garage. Les loisirs sont eux aussi à portée de main : le funiculaire relie directement Sierre à Crans-Montana, pour skier en hiver, randonner ou jouer au golf en été. Le bois de Finges et le lac de Géronde invitent à la promenade, tandis que les vignobles valaisans s’étendent aux alentours de Sierre. Vie urbaine, montagnes et vignobles : ici, tout est à proximité.
