Solution idéale pour un projet résidentiel sur mesure
Raiffeisen ImmoDescription
Sigirino est une localité de la commune de Monteceneri, dans le district de Lugano. La commune, principalement résidentielle, est nichée dans la verdure et la tranquillité, bien qu'elle se trouve à quelques minutes de l'accès autoroutier. Le terrain R2 à vendre est situé au cœur de Sigirino, dans une zone commode. Les commerces sont à proximité. Les écoles et l'arrêt des transports publics se trouvent dans les environs immédiats. L'échangeur autoroutier est à moins de 10 minutes. Bellinzona est accessible en 20 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano l'est en 25 minutes. Le terrain à vendre est une parcelle plate de 319 m². L'accès est aisé et l'exposition sud garantit un ensoleillement parfait. La parcelle est déjà équipée d'un soubassement en béton armé avec accès au garage, local technique et local hobby : le projet pour la réalisation des 2 étages supplémentaires est approuvé et à disposition des intéressés. Le projet existant est de style moderne et fonctionnel pour la réalisation d'une maison individuelle de 4.5 pièces avec trois pièces d'eau pour un total de 124 m² en plus du local disponible et du local technique au sous-sol. L'architecture moderne et l'emplacement pratique sont les atouts de cette offre intéressante. Situation : I.S 0.4 I.O 30% Hauteur max 7.50 m Distance minimale aux limites 3.00 mètres Distance minimale aux routes 4.00 mètres Espace vert 30% Je me ferai un plaisir de vous fournir de plus amples détails et de vous accompagner pour une visite sur place. Référence : VI-00025221
