Plus de possibilités sous un même toit
Swiss Life ImmopulseDescription
Certaines propriétés sont plus qu'un simple chez-soi – elles ouvrent de nouvelles perspectives. Cette attractive maison bi-familiale, idéalement située à St. Gallen, offre une rare opportunité à tous ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, potentiel et perspectives d'avenir. La Flurhofstrasse se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, combinant une vie paisible avec les avantages d'une excellente infrastructure. Commerces, écoles, l'hôpital pour enfants et l'hôpital cantonal, transports publics ainsi que des zones de loisirs prisées comme les Drei Weieren sont accessibles à courte distance. Ici, vous vivez proche de la nature tout en étant à proximité de la ville. L'appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et invitante. Le beau parquet confère aux pièces une atmosphère accueillante. Le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine séparée sont agencés de manière classique et fonctionnelle. Depuis le lumineux séjour, vous accédez directement à l'agréable coin salon extérieur et au grand jardin – un lieu idéal pour passer des heures de détente en plein air. La cuisine dispose d'un réduit pratique et offre en outre un accès à un petit balcon. L'offre d'espace est complétée par deux chambres bien utilisables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette. Le vaste espace extérieur offre de la place pour la détente et de multiples possibilités d'utilisation, soulignant l'attractivité ainsi que le potentiel à long terme de la propriété. L'appartement au premier étage dispose d'un plan identique et offre les mêmes avantages. La propriété est ainsi parfaitement adaptée à la location, à l'habitat intergénérationnel ou à la combinaison d'une utilisation propre et d'un revenu supplémentaire. D'autres potentiels existent dans les combles. Deux chambres chauffées et une toilette séparée y sont disponibles. Ces surfaces peuvent être utilisées de diverses manières et développées si nécessaire. Le sous-sol offre des avantages pratiques supplémentaires et un confort de vie additionnel avec une spacieuse buanderie et chaufferie, un garage ainsi qu'un compartiment de cave séparé pour chacune des deux unités d'habitation. Que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour la combinaison d'une utilisation propre et d'une location, ou comme objet d'investissement attractif, cette maison bi-familiale polyvalente avec potentiel d'aménagement et grand terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété séduit par son emplacement, son potentiel de développement et ses multiples perspectives pour l'avenir. Caractéristiques : • Pièces : 10 • Surface habitable : 201 m² • Surface du terrain : 747 m² • Année de construction : 1937 • Places de parc intérieures : 1 • Places de parc extérieures : 1 Référence : #6132099
