Appartement contemporain au cœur de St-Légier
Cardis Immobilier SADescription
Ce superbe appartement de 6.5 pièces, d’environ 230 m² habitables, occupe le rez-supérieur d’une villa contemporaine composée de seulement deux logements, construite en 2009. Il se distingue par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et son esthétique soignée, notamment grâce à l’utilisation du béton apparent. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leurs hauteurs sous plafond remarquables et la générosité des espaces. La zone de vie, d’environ 100 m², propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées offrant une belle vue sur les Alpes. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète, ainsi que de trois autres chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains avec WC et colonne de lavage-séchage vient compléter cet espace, ainsi qu’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un vaste galetas traversant d’environ 100 m² ainsi qu’un espace disponible en rez-inférieur d’environ 40 m² viennent enrichir les surfaces annexes. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’un espace bien-être, une salle de sport, une salle de jeux ou encore du rangement. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout, avec un balcon couvert ainsi qu’une grande terrasse en teck d’environ 80 m², agrémentée d’un jardinet et jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Par ailleurs, le système de chauffage de l'immeuble a été entièrement remplacé en 2024, offrant une installation moderne, performante et plus économique, en adéquation avec les exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique. Une place de stationnement couverte et une place de parc extérieure, en sus du prix, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
