Terrain avec immeubles existants sur un site privilégié avec vue
Raiffeisen ImmoDescription
Dans le hameau de Girsberg, qui fait partie de Stammheim, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les entrepreneurs en bâtiment et les visionnaires, dans un endroit calme et à la vue imprenable. Ici, une parcelle avec des immeubles existants est à vendre, offrant diverses possibilités de réaffectation et de développement. La parcelle est située directement en dessous du château de Girsberg, datant du 13e siècle et propriété privée, et s'étend sur 3004 m². Le terrain se trouve en zone centrale, mais est entouré de zones de réserve et agricoles, garantissant ainsi que la magnifique vue sur les champs et les collines environnants, ainsi que sur le château lui-même, reste durablement préservée. Malgré l'idylle rurale, les communes environnantes offrent tout le nécessaire pour le quotidien : connexions aux transports publics avec des liaisons vers Winterthur, Schaffhausen et Zürich, jardins d'enfants, écoles, restaurants, commerces et même une piscine en plein air. Le terrain plat est viabilisé et exempt de tout passif environnemental. Les bâtiments actuellement situés sur la parcelle comprennent une maison d'habitation inoccupée avec grange, un hangar, un poulailler et une serre. Selon le plan de zone centrale de Girsberg, les bâtiments sont caractérisés différemment en ce qui concerne les prescriptions de conservation ; des transformations ou des constructions de remplacement, avec le même volume bâti, sont possibles sous réserve du respect des réglementations. La situation unique et la vue imprenable font de cette charmante propriété une opportunité particulière – un objet avec du caractère et un potentiel de rendement, idéal pour tous ceux qui apprécient l'exceptionnel. Intéressé(e) ? Demandez plus d'informations ou convenez d'un rendez-vous de visite. Je me réjouis de votre prise de contact. Référence : VI-00023272
