Maison à rénover avec vue sur le coeur du village
Cardis Immobilier SADescription
Située au cœur du village, cette maison de caractère, aménagée en 1999 dans une ancienne ferme datant de 1789, offre un fort potentiel de transformation. À proximité immédiate des commerces et services, elle séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie selon leurs envies. Édifiée sur 4 niveaux et totalisant environ 170 m² habitables, la bâtisse nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de laisser libre cours à vos idées d’aménagement et de valoriser pleinement son cachet authentique. Sa configuration actuelle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une grande et lumineuse pièce, idéale pour accueillir une activité indépendante (coiffure, bien-être, thérapie, artisanat, etc.), ainsi qu’une cave, une buanderie, des WC et un local technique. 1er étage : une cuisine dînatoire et un salon bénéficiant de belles poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et d’authenticité, une chambre (actuellement utilisée en studio musical) et une salle de bain. 2ème étage : trois chambres à coucher, avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Combles : espace aménageable offrant un potentiel additionnel. Grâce à son affectation mixte, ce bien représente une opportunité rare de réunir vie privée et activité professionnelle sous un même toit, tout en conservant une séparation fonctionnelle entre les espaces. Une entreprise générale a estimé à environ CHF 450'000.- le budget nécessaire pour une rénovation complète et la modernisation de la maison, incluant notamment les fenêtres, les sanitaires, les revêtements, la redistribution des espaces ainsi que diverses améliorations énergétiques. Idéal pour un indépendant recherchant un lieu de vie et de travail, ce bien offre un cadre authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. ** Certaines images présentées sont des visualisations après rénovations fournies à titre illustratif et ne sont pas contractuelles **
