Rarissime : splendide chalet rénové au cœur du Val d'Anniviers
Description
Splendide chalet rénové de style contemporain au cœur de la vallée Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Véritable coeur de la vallée, au carrefour des routes menant à toutes les stations, Vissoie est également un de ses villages les plus pittoresques. Datant du 13 e siècle et remarquablement conservé, son bourg est doté d'une splendide tour fortifiée et d'étroites ruelles piétonnes serpentant entre les chalets en madriers centenaires brûlés par le soleil et aux balcons fleuris. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers (membres du Magic Pass) et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes. L'été, ce sont 420 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4'000 m, 250 km de sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux, etc. Ce séduisant chalet de style contemporain, rénové substantiellement entre 2021 et 2025, jouit d'un spacieux séjour haut de plafond, d'une grande parcelle et est située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Vissoie et des transports publics. Il se compose comme suit : Rez : Hall d'entrée avec vestiaire Chambre à coucher avec armoires encastrées Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Local technique avec buanderie et espaces de rangement Rez inférieur : Lumineuse pièce à vivre haute de plafond avec cuisine ouverte comportant un ilot, salle à manger, séjour avec cheminée et accès au balcon Rez supérieur : Jolie mezzanine surplombant le séjour ainsi que la salle à manger, aménagée en espace lecture/détente salon et bureau Etage : Couloir de distribution Charmante chambre de maître sous combles avec armoires encastrées et salle d'eau privative (douche, lavabo et WC) Chambre à coucher sous combles avec armoires encastrées Jolie salle d'eau avec baignoire, deux lavabo et WC Extérieur : Trois places de parc extérieures Grand balcon de 30 m² orienté sud et ouest avec une profondeur permettant d'accommoder une grande table, des fauteuils et chaises longues Particularités : Ce magnifique chalet individuel au style architectural unique a été entièrement rénové très récemment avec beaucoup de goût (peintures/couleurs Farrow & Ball, papiers peints Philip Jeffries et Arte, luminaires Moooi et Marset) et peut éventuellement être acquis entièrement meublé y compris luminaires et rideaux Le chalet se situe sur une parcelle constructible de 1'775 m² (dont 86.5% en zone haute densité H70) offrant la possibilité d'une extension et/ou d'un second bâtiment. Une partie de la parcelle (13.5%) est située en aire forestière Le bien a subi d'importantes rénovations entre 2021 et 2025 Les fenêtres sont équipées de stores vénitiens ou plissés Statut de résidence secondaire et principale indifféremment Non vendable aux étrangers non-résidents Situation : La situation est idéale pour une résidence secondaire ou principale, au coeur du Val d'Anniviers, à 10 minutes de toutes les stations de ski, à proximité de tous les commerces, école enfantine, primaire et cycle, restaurants, piscine communale extérieure, patinoire, terrains de sport, centre médical, pharmacie, banques, poste, boucherie, fromagerie, brasserie artisanale, etc. Les cars postaux relient Vissoie à Sierre et à toutes les stations du Val d'Anniviers (trajets de 15 à 30 minutes) Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel et rare en Anniviers ! Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
