Appartement avec jardin de 3,5 pièces haut de gamme, équipé d'un système domotique et d'une salle de sport privée
Description
Lien vers la page d'accueil DE FR EN DE FR EN Découvre nos biens, nos offres Services Vendre Nous t'accompagnons en toute sécurité tout au long du processus de vente. Facebook Instagram LinkedIn YouTube La clarté commence toujours par une analyse approfondie des besoins. Convenir d'un entretien sans engagement Retour Rue de Wisentals 7F , 8185 Angle Hochwertige 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Smart Home und privatem Fitnessraum Visiter virtuellement le bien immobilier Visiter maintenant Adresse Rue de Wisentals 7F , 8185 Angle ID de l'objet 3320 Catégorie [Appartement] Nombre de chambres 3.5 Nombre de salles de bains 2 Année de construction 2023 Prix de vente CHF 1600000 .- / tout / Étage 0 WC séparés Surface habitable brute m 2 Surface habitable nette 98 m 2 Superficie du terrain m 2 Surface de terrasse 39 m 2 Surface du balcon m 2 État Bâtiment à démolir Délabré Épépiné Première occupation Soigné Modernisé Nouvelle construction Comme neuf À rénover Gros œuvre Partiellement à rénover Partiellement rénové Entièrement rénové Hochwertige 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Smart Home und privatem Fitnessraum Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet rund 98 m² Wohnfläche, einen gehobenen Ausbaustandard sowie attraktive private Aussen- und Nebenflächen. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt auf die rund 38 m² grosse Terrasse und in den rund 61 m² grossen Garten. Die hochwertige Küche verfügt über eine Kochinsel, Naturstein-Arbeitsflächen und Geräte von Electrolux Professional. Rund CHF 74'000 Mehrinvestitionen beim Neubau in Küche, Elektronik und Ausstattung unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Auch technisch wurde über den üblichen Standard hinaus investiert: Die gesamte Wohnung verfügt über eine CAT-7-Netzwerkverkabelung, LAN-Anschlüsse und schaltbare Steckdosen in sämtlichen Zimmern sowie praktische Bodensteckdosen im Wohn- und Essbereich. Auch das private Kellerabteil ist direkt mit der Wohnung vernetzt. Das Smart-Home-System ergänzt die moderne Infrastruktur. Im Untergeschoss gehören ein privater Fitnessraum mit rund 14 m² und ein 16 m² grosses Kellerabteil zur Wohnung. Beide Räume verfügen über rund 4 Meter Raumhöhe. Die Fitnessausstattung kann auf Wunsch übernommen werden. Zwei Tiefgaragenplätze mit Elektro-Ladestation befinden sich direkt beim Hauseingang. Schule, Kindergarten, Kita und die Busverbindungen nach Bülach und zum Flughafen Zürich sind bequem zu Fuss erreichbar. Winkel überzeugt zusätzlich mit einem Steuerfuss von 76 %. * rund 98 m² Wohnfläche * gehobener Ausbaustandard * ca. CHF 74'000 Mehrinvestitionen * Natursteinküche mit Electrolux Professional Geräten * 2 Nasszellen * Reduit mit Waschturm * Smart Home * CAT-7-Verkabelung in der gesamten Wohnung * LAN und schaltbare Steckdosen in sämtlichen Zimmern * Bodensteckdosen im Wohn- und Essbereich * Keller direkt mit der Wohnung vernetzt * 38 m² Terrasse * 61 m² Garten * automatische Gartenbewässerung * 14 m² privater Fitnessraum * 16 m² privater Keller * ca. 4 m Raumhöhe im UG * 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation * Schule, Kita und ÖV in Fussdistanz * Steuerfuss 76 % Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. philippe.zbinden@valgroup.ch +41 79 562 43 88 DE, EN Envoyer la demande maintenant Vous n'avez pas trouvé ce qui vous convient ? Crée dès maintenant ton profil de recherche personnel et nous t'informerons dès que nous aurons une offre intéressante.
