Terrain à bâtir à Zermatt à acheter
Description
Située en hauteur, dans un cadre paisible au-dessus de Zermatt, cette parcelle de terrain à bâtir très attrayante offre une vue imprenable et une proximité immédiate avec la nature. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 303 m², dont 219 m² se trouvent dans la zone résidentielle Z2, avec un coefficient d'utilisation de 0,9. L'exposition ensoleillée sur le versant est offre des conditions de lumière idéales, notamment le matin, et offre une vue dégagée sur le village ainsi que sur le panorama montagneux saisissant avec le Täschhorn et le Dom. La zone à bâtir s'arrête juste à la limite de la parcelle. Une caractéristique rare qui garantit à long terme calme, intimité et nature préservée. Des sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate. La parcelle est exclusivement destinée à une résidence principale et convient parfaitement à la construction dune maison individuelle. Une étude de faisabilité complète, accompagnée de plans détaillés et dun plan daménagement, est disponible pour ce terrain. Elle prévoit une maison dhabitation comprenant un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi quun duplex de 5,5 pièces aux étages supérieurs. Avec une surface brute de plancher prévue denviron 197 m² et un volume denviron 1 010 m³, le potentiel dutilisation est exploité de manière optimale. La parcelle est accessible par un court sentier (environ 40 m) et se trouve à environ 280 m de la station de taxi la plus proche. Le terrain, majoritairement rocheux, offre une base solide pour une construction durable. Une offre idéale pour un acquéreur souhaitant réaliser une maison individuelle dans un emplacement privilégié, ensoleillé et proche de la nature.
